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GVE (BUC). SISTEMA DE GESTION DE VALOR DE EDIFICIOS. REQUISITOS

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Referencia: Código 04986

DESCRIPCIÓN:
Mayo de 2011 - VVAA - 17x24 Cm. Rústica - Código 4986

CONTENIDO:

VVAA

Mayo de 2011 Páginas: 72

Código 4986

CONTENIDO: ¿Qué valor tiene mi edificio?, ¿qué instalaciones necesitan inversión inmediata?, ¿estoy cumpliendo con la legislación vigente?

Cada vez es mayor el número de organizaciones conscientes del valor de sus bienes inmuebles y de la necesidad de planificar su actuación en ellos.

La especificación GVE establece los requisitos para implantar un sistema de gestión del valor de los edificios y demostrar su conformidad con los mismos, obteniendo un distintivo que le permita diferenciar un activo inmobiliario de otro y hacerlo más atractivo en el mercado inmobiliario.

Un herramienta que facilita a las organizaciones:

Atribuir un valor actualizable y mejorablede sus edificaciones, independientemente de su tamaño, facilitando las transacciones de compra-venta delinmueble.

Conseguir sus objetivos medioambientales, sociales y económicos.

En el contenido de esta publicación encontrará:

Los requisitos del sistemade gestión de valor de edificios.

Un cuestionario con los veinte indicadoresde valor de edificios, con los que podrá realizar una exhaustiva autoevaluación de su inmueble.

INDICE EXTRACTADO:

§ Objeto y campo de aplicación

§ Normas para consulta

§ Términos y definiciones

§ Requisitos del sistema de gestión de valor de edificios

- Requisitos generales.

- Política del sistema.

- Planificación, implantación y funcionamiento.

- Examen y medidas correctivas.

- Revisión por la dirección.

- Valoración de nivel del edificio.

§ Anexo A. Indicadores de valor de edificios.

- Energía

à Gestión energética del edificio.

à Calidad de ambientes interiores para edificios.

à General de la eficiencia energética en edificios.

- Sostenibilidad

à Eficiencia del uso del agua.

- Materiales

à Comportamiento al fuego de partes comunes.

à Características y composición de los materiales y su efecto sobre las personas y el medio ambiente.

- Mantenimiento

à Estado de conservación y facilidad de mantenimiento de las instalaciones.

à Estado de conservación y facilidad de mantenimiento de los elementos arquitectónicos del edificio.

- Accesibilidad

à Edificio accesible.

- Documentación

à Documentación técnica del edificio.

- Utilización

à Plan de contingencias.

- Seguridad contra incendios y utilización

à Accesibilidad de los servicios de extinción.

à Alumbrado y señalización de emergencia de los recorridos de evacuación y de las instalaciones de protección contra incendios.

à Instalaciones de protección contra incendios.

à Sectorización de caminos de evacuación, fachadas y sector máximo.

à Evacuación accesible.

- Funcionalidad

à Geometría de planta.

à Confort en el uso del espacio operativo.

à Flexibilidad, confort en instalaciones de la implantación.

à Pérdida de superficie.

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